Ekspertyzy mykologiczne i opinie mykologiczne – kompleksowa diagnoza problemów z grzybami w budownictwie
Grzyby w budynkach, takie jak pleśń i inne mikroorganizmy, stanowią poważny problem zdrowotny oraz techniczny. Długotrwałe zagrzybienie może prowadzić do uszkodzenia konstrukcji budynku, a także wpływać na zdrowie jego użytkowników. W artykule przedstawiamy szczegółowy opis ekspertyz mykologicznych oraz opinii mykologicznych, które pomagają w identyfikacji i rozwiązaniu problemów związanych z wilgocią, grzybami oraz innymi zagrożeniami mikrobiologicznymi w budynkach.
Foto Waigel - Ekspertyzy mykologiczne
W przypadku pytań chętnie na nie odpowiemy - zapraszamy do kontaktu
✉️ e-mail:
Co to są ekspertyzy mykologiczne?
Ekspertyzy mykologiczne to specjalistyczne badania, które służą do oceny obecności i rodzaju grzybów w budynkach. Ekspertyza tego typu obejmuje szereg działań diagnostycznych, takich jak pobieranie próbek powietrza, wymazów z powierzchni, zeskrobin z materiałów budowlanych oraz pomiarów wilgotności. Celem jest nie tylko identyfikacja obecności grzybów, ale także określenie przyczyn ich rozwoju oraz zagrożenia dla zdrowia.
Grzyby podstawkowe i pleśnie mogą rozwijać się w wyniku niewłaściwych warunków klimatycznych, takich jak nadmierna wilgotność, słaba wentylacja czy też niewłaściwa izolacja termiczna budynku. Z tego powodu ważne jest, aby przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji naprawczej, wykonać dokładną diagnostykę mykologiczną.
Ekspertyzy mykologiczne i badania mikrobiologiczne - dla osób prywatnych
Jeśli zauważysz w swoim domu czy biurze problem z wilgocią, poczujesz nieprzyjemny zapach, zobaczysz plamy na ścianach, bądź podejrzewasz obecność grzybów, przeprowadzenie ekspertyzy mykologicznej jest wpełni uzasadnione. Ekspertyza pozwala zidentyfikować obecność pleśni (grzybów strzępkowych), drobnoustrojów, a także zrozumieć, dlaczego doszło do ich rozwoju.
Jak przebiegają badania mykologiczne?
- Pobieranie próbek powietrza i wymazów: Za pomocą specjalistycznych narzędzi pobieramy próbki powietrza oraz wymazy z powierzchni (np. ścian, sufitów, podłóg), co pozwala nam określić rodzaj oraz stężenie grzybów w pomieszczeniach.
- Analiza mikrobiologiczna: Pobrane próbki poddawane są analizie mikrobiologicznej, która pozwala na dokładną identyfikację gatunków grzybów oraz określenie ich potencjalnego wpływu na zdrowie. Niektóre rodzaje grzybów mogą produkować mykotoksyny, które są szkodliwe dla ludzi.
- Pomiary wilgotności: Grzyby potrzebują odpowiednich warunków do rozwoju, w tym wilgoci. W ramach ekspertyzy wykonujemy pomiary wilgotności powietrza, przegród budowlanych i materiałów budowlanych, aby określić, czy w pomieszczeniu panują optymalne warunki dla rozwoju grzybów.
- Zalecenia dotyczące naprawy: Na podstawie wyników naszych badań opracowujemy zalecenia dotyczące działań naprawczych. Należy do nich m.in. poprawienie wentylacji, usunięcie wilgoci, wzmocnienie izolacji termicznej, co pomoże zapobiec dalszemu rozwojowi grzybów.
Foto - Waigel
W przypadku pytań chętnie na nie odpowiemy - zapraszamy do kontaktu
✉️ e-mail:
Ekspertyzy mykologiczne dla szkół, przedszkoli i placówek publicznych
Problem grzybów w placówkach publicznych, takich jak szkoły, przedszkola, czy biura, jest szczególnie ważny z uwagi na zdrowie dzieci i pracowników. Obecność grzybów, zwłaszcza w miejscach, gdzie przebywają dzieci, może prowadzić do alergii, astmy, a także innych schorzeń układu oddechowego. Dlatego tak ważne jest, aby przeprowadzać regularne badania mykologiczne w tych obiektach.
Dlaczego warto przeprowadzić badania w placówkach publicznych?
- Bezpieczeństwo zdrowia dzieci: W przedszkolach i szkołach dzieci są szczególnie narażone na skutki zdrowotne związane z grzybami. Regularne kontrole mykologiczne mogą zapobiec pojawieniu się problemów zdrowotnych.
- Prewencja przed stresem i problemami z rodzicami: Regularne badania pomagają w uniknięciu nieporozumień z rodzicami, którzy mogą mieć obawy dotyczące stanu technicznego placówki.
- Usuwanie nieprzyjemnych zapachów i widocznych plam grzybiczych: Grzyby na ścianach czy podłogach mogą powodować nieprzyjemny zapach oraz zniszczenie powierzchni. Badania mykologiczne pozwalają na wczesne wykrycie i usunięcie problemu.
Opinie mykologiczne przy zakupie mieszkań i lokali użytkowych
Chcesz kupić mieszkanie lub lokal użytkowy z tzw. "drugiej ręki"? Ekspertyzy mykologiczne lub opinie mykologiczne są nieocenione przy zakupie takich nieruchomości. W tego typu lokalach dość często występują problemy związane z wilgocią, grzybami, degradacją murów, rozkładem drewna, nieprzyjemnymi zapachami oraz nieszczelnymi izolacjami przeciwwilgociowymi. Zgoda sprzedającego na przeprowadzenie ekspertyzy przez mykologów przed zakupem jest dobrym sygnałem dla kupującego.
Na przestrzeni wielu lat i wykonanych usług wiemy, że zarówno w starszych, jak i stosunkowo nowych lokalach, problemy mykologiczne występują dość często. Często sprzedający nie zdaje sobie sprawy z istnienia takich problemów, ale niestety równie często są one maskowane lub bagatelizowane.
W obliczu rosnącej liczby alergii i chorób związanych z grzybami, zakup lokalu bez wcześniejszego sprawdzenia go pod kątem obecności grzybów oraz mykotoksyn jest pozorną oszczędnością. Takie zaniedbanie może prowadzić do narażenia siebie i swoich bliskich na życie w lokalu podatnym na zagrzybienie oraz występowanie szkodliwych substancji wytwarzanych przez grzyby, takich jak mykotoksyny.
W przypadku pytań chętnie na nie odpowiemy - zapraszamy do kontaktu
✉️ e-mail:
Jakie korzyści przynosi wykonanie opinii mykologicznej przed zakupem?
- Zdiagnozowanie ukrytych problemów: Wiele nieruchomości, szczególnie tych z tzw. „drugiej ręki”, ma ukryte problemy z wilgocią, zagrzybieniem, bądź nieodpowiednią izolacją. Opinia mykologiczna pozwala na ich wcześniejsze wykrycie, zanim staną się poważnym problemem.
- Ochrona przed mykotoksynami: Grzyby mogą produkować substancje toksyczne (mykotoksyny), które mają negatywny wpływ na zdrowie. Regularne badania mykologiczne pozwalają na ich identyfikację i eliminację.
- Prewencja przed kosztownymi naprawami: Grzyby mogą powodować stopniowe niszczenie elementów konstrukcji budynku, takich jak drewno czy tynki. Wczesne wykrycie problemu pozwala na uniknięcie kosztownych napraw w przyszłości.
Foto Waigel - konidia Penicillium sp.
Badania mykologiczne w nowych mieszkaniach i lokalach użytkowych
W przypadku nowych mieszkań i lokali użytkowych warto wykonać pełną ekspertyzę mykologiczną przed ich odbiorem. Choć nowo wybudowane budynki wydają się być wolne od problemów, mogą zdarzyć się przypadki niedostatecznej izolacji, które sprzyjają rozwojowi wilgoci i grzybów.
Jakie badania przeprowadzamy w nowych nieruchomościach?
- Pomiary wilgotności: Badamy wilgotność przegród budowlanych oraz materiałów drewnianych, co pozwala na wykrycie ewentualnych problemów związanych z nadmierną wilgotnością.
- Wydajność wentylacji: Niewłaściwa wentylacja jest jednym z głównych powodów pojawiania się grzybów w budynkach. Sprawdzamy, czy wentylacja działa prawidłowo i czy nie ma „martwych stref” sprzyjających rozwojowi wilgoci.
- Zdjęcia termowizyjne: Wykorzystujemy nowoczesne kamery termowizyjne do wykrywania mostków termicznych oraz wychłodzonych miejsc, które mogą być narażone na zawilgocenie.
W przypadku pytań chętnie na nie odpowiemy - zapraszamy do kontaktu
✉️ e-mail:
Dlaczego warto wybrać nasze usługi?
- Ponad 20-letnie doświadczenie w diagnozowaniu problemów z grzybami i wilgocią.
- Nowoczesny sprzęt pomiarowy oraz techniki badawcze, takie jak badania mikroskopowe, termowizja czy endoskopia, pozwalają na precyzyjne i skuteczne wykonanie ekspertyzy.
- Raporty i dokumentacja: Wszystkie wyniki badań są szczegółowo dokumentowane w raporcie, który może być wykorzystany do dalszych działań naprawczych czy też do celów sądowych, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Ekspertyzy mykologiczne to nieocenione narzędzie w diagnozowaniu problemów związanych z grzybami w budynkach. Ich wykonanie pozwala na wczesne wykrycie zagrożeń, które mogą zagrażać zdrowiu mieszkańców oraz kondycji technicznej budynku. Regularne badania mykologiczne to inwestycja w zdrowie i bezpieczeństwo, która pomaga uniknąć kosztownych napraw i problemów zdrowotnych w przyszłości.
Skontaktuj się z nami, aby zlecić profesjonalne badania mykologiczne i mikrobiologiczne w Twojej nieruchomości. Dzięki naszym usługom masz pewność, że Twoje mieszkanie lub lokal są wolne od zagrożeń związanych z grzybami i wilgocią!
Decydując się na wybór wykonawcy usługi proszę wziąć pod uwagę fakt, że nie jesteśmy tylko teoretykami - oprócz wykonywanych ekspertyz i badań mikrobiologicznych od dwudziestu lat aktywnie - czytaj własnymi rękami, odgrzybiamy wszystkie rodzaje lokali, a metody i zalecenia zawarte w naszych opracowaniach wynikają z praktyki, a nie tylko i wyłącznie teorii. Zlecając nam usługę macie Państwo pewność, że przynajmniej jedna z dwóch osób pracujących dla Państwa to praktyk z dwudziestoletnim doświadczeniem, wieloletni członek Polskiego Stowarzyszenia Mykologów Budownictwa.
W ramach wykonywanych usług najczęściej przeprowadzane pomiary to:
- pomiary wilgotności względnej powietrza,
- pomiary wilgotności przegród budowlanych,
- pomiary wilgotności drewna i materiałów drewnopochodnych,
- zdjęcia termowizyjne przegród budowlanych,
- wyszukiwanie mostków termicznych,
- wskazywanie punktów rosy,
- badanie drożności i wydajności wentylacji,
- oględziny mikroskopowe wybranych fragmentów przegród budowlanych,
- oględziny endoskopowe w miejscach trudnodostępnych,
- pobór próbek powietrza i wymazów z wybranych powierzchni do badań mikrobiologicznych.
Opinie mykologiczne przy zakupie mieszkań i lokali z drugiej ręki
W przypadku pytań chętnie na nie odpowiemy - zapraszamy do kontaktu
✉️ e-mail:
Kupujesz nowe mieszkanie lub lokal użytkowy?
Coraz częściej naszymi klientami są osoby odbierające nowe mieszkania i lokale użytkowe od deweloperów. W takich przypadkach przeprowadzamy kompleksowe badania mykologiczne, które pozwalają na:
✔️ Wykrycie ewentualnych usterek i niedociągnięć: Przeprowadzamy szczegółową ocenę stanu technicznego lokalu, wskazując wszelkie wady, które mogą występować, takie jak wilgoć, grzyby czy niewłaściwa izolacja przeciwwilgociowa.
✔️ Dokumentowanie wyników pomiarów: Badania są poparte precyzyjnymi wynikami pomiarów, które są podstawą do wskazania ewentualnych poprawek, zanim lokal zostanie przekazany nowemu właścicielowi.
✔️ Zapobieganie przyszłym problemom: Dzięki przeprowadzonym badaniom, nowy właściciel uniknie kłopotliwych reklamacji i potencjalnych problemów zdrowotnych związanych z obecnością grzybów.
W ramach proponowanej usługi wykonujemy następujące pomiary i analizy:
✔️ Pomiary wilgotności przegród budowlanych
✔️ Pomiary wydajności wentylacji
✔️ Pobór próbek powietrza oraz wymazów z powierzchni do badań mikrobiologicznych
✔️ Oględziny mikroskopowe wybranych powierzchni (ścian, posadzek, sufitów)
✔️ Zdjęcia termowizyjne: Pozwalają na wskazanie potencjalnych wychłodzeń oraz wykrycie wycieków i zawilgoceń.
✔️ Pomiary pirometryczne
✔️ Oględziny miejsc trudnodostępnych za pomocą endoskopów technicznych
Po wykonaniu pomiarów przygotowujemy szczegółowe opracowanie, które zawiera:
✔️ Wyniki badań mikrobiologicznych
✔️ Dokumentację fotograficzną
✔️ Interpretację wyników urządzeń pomiarowych
✔️ Zalecenia dotyczące dalszych działań naprawczych
Czas trwania usługi dla lokalu średniej wielkości to zazwyczaj 2-4 godziny w zależności od jego jakości. Czas oczekiwania na opracowanie raportu to 10-14 dni roboczych, w zależności od rodzaju pobranych próbek do badań mikrobiologicznych.
Ustna interpretacja wyników pomiarów jest przekazywana Klientowi bezpośrednio po zakończeniu badań.
Oczywiście, można spróbować samodzielnie sprawdzić lokal, ale bez specjalistycznej wiedzy i odpowiednich narzędzi nie da się wykryć kluczowych problemów, takich jak:
✔️ Mostki termiczne
✔️ Punkty rosy
✔️ Podwyższona wilgotność posadzek i ścian
✔️ Nadmierna ilość zarodników grzybów w powietrzu
✔️ Zidentyfikowanie niewielkich kolonii grzybów, np. strzępkowych na ścianach czy sufitach
Podczas przeprowadzania pomiarów, które zawsze wykonujemy w obecności obu stron (sprzedającego i kupującego), szczegółowo tłumaczymy, co robimy, jaki jest cel poszczególnych działań i jakie wyniki uzyskujemy. Po zakończeniu pomiarów przekazujemy naszą ustną opinię, a szczegółowe opracowanie wysyłamy do Klienta w formie elektronicznej zazwyczaj w terminie do dziesięciu dni roboczych od dnia wykonania pomiarów.
W przypadku pytań chętnie na nie odpowiemy - zapraszamy do kontaktu
✉️ e-mail:
Foto Waigel - Aspergillus o budowie kolumnowej konidioforów
Dysponujemy doskonałym sprzętem pomiarowym i mamy wieloletnie doświadczenie.
Jesteśmy członkami Polskiego Stowarzyszenia Mykologów Budownictwa
Przedstawiona tu usługa ma tylko charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
