Odgrzybianie piwnic
Odgrzybianie piwnic i fundamentów | Grupa Waigel
Odgrzybianie piwnic to jedno z najtrudniejszych zadań w branży mykologicznej ze względu na bezpośredni kontakt przegród z gruntem oraz ograniczoną cyrkulację powietrza. Brak sprawnej hydroizolacji pionowej lub poziomej prowadzi do stałego zawilgocenia murów, co tworzy idealne środowisko dla rozwoju grzybów domowych i pleśniowych. Nasze podejście do odgrzybiania piwnic opiera się na eliminacji biologicznego skażenia, którą powinna poprzedzać rzetelna ocena mykologiczna strefy przyziemia, oraz na szczegółowej analizie źródeł napływu wilgoci.
Dlaczego grzyby w piwnicy są groźne dla całego budynku?
Zlekceważony problem w kondygnacji podziemnej rzadko ogranicza się tylko do tego poziomu. Zarodniki grzybów, wraz z prądami konwekcyjnymi, przemieszczają się na wyższe piętra, infekując mieszkania i części wspólne. Dość często z mokrych i zainfekowanych piwnic roznoszą się nieprzyjemne (stęchłe) zapachy wyczuwalne na klatce schodowej, a czasem nawet w mieszkaniach. Dodatkowo odgrzybianie piwnic jest niezbędne dla zachowania statyki budynku – grzyby podstawkowe potrafią w krótkim czasie doprowadzić do degradacji spoin i osłabienia struktury fundamentów. Często obserwujemy przerosty grzybów podstawkowych np. Serpula lacrymans, do mieszkań parteru – najczęściej degradowane są wtedy drewniane podłogi i drewniane futryny drzwi.
Charakterystyczne objawy wymagające interwencji:
Wykwity solne i mineralne na powierzchniach cegieł i betonu. Odparzenia tynków i sypiąca się struktura muru. Intensywny, trudny do usunięcia zapach stęchlizny (emisja lotnych związków organicznych MVOC). Pojawienie się watowatych nalotów, owocników lub sznurów grzybniowych (ryzomorf) w przestrzeni przyziemia.
Metodyka odgrzybiania piwnic
Skuteczne odgrzybianie piwnic musi być procesem wieloetapowym, łączącym chemię budowlaną z fizyką budowli.
- Analiza i pomiary
Każde odgrzybianie piwnic rozpoczynamy od sprawdzenia stopnia zasolenia i wilgotności masowej materiałów. Musimy określić, czy przyczyną jest woda opadowa, gruntowa, czy może kondensacja pary wodnej wynikająca ze zbyt niskiej temperatury ścian (przekroczenie punktu rosy) i braku wentylacji – cyrkulacji powietrza. - Usuwanie porażonych materiałów i aplikacja środków biobójczych
W strefach silnie zainfekowanych odgrzybianie piwnic wiąże się z usunięciem porażonych tynków oraz składowanych przedmiotów (drewno, elementy celulozowe, zdegradowane przez wilgoć i grzyby meble-regały), które stanowią pożywkę dla grzybów. Następnie stosujemy dokładnie dobrane preparaty grzybobójcze odporne na wilgoć, które likwidują istniejące grzyby, blokują rozwój mikroorganizmów i struktur przetrwalnych i są skuteczne nawet w trudnych warunkach środowiskowych. - Neutralizacja zapachów i eliminacja zarodników grzybów
W piwnicach często dochodzi do nasycenia powietrza lotnymi związkami organicznymi (MVOC) produkowanymi przez grzyby. Po zakończeniu prac mechanicznych i chemicznych zalecamy profesjonalne oczyszczenie odgrzybianych przestrzeni, aby trwale usuwać specyficzny zapach stęchlizny i zlikwidować zarodniki grzybów zawieszone w powietrzu.
Identyfikacja gatunków grzybów i przyczyny rozwoju skażenia
W warunkach piwnicznych najczęściej dochodzi do porażenia przez grzyby domowe (podstawczaki), takie jak stroczek domowy (Serpula lacrymans) czy Gnilica mózgowata (Coniophora puteana), które szybko i skutecznie niszczą strukturę drewna ale nie są też obojętne dla murów. Powszechne są także grzyby pleśniowe z rodzajów Aspergillus, Penicillium oraz Stachybotrys, produkujące mykotoksyny czyli związki szkodliwe dla zdrowia ludzi.
Proces skażenia biologicznego w strefie przyziemia ulega gwałtownej intensyfikacji w wyniku nałożenia się kilku krytycznych nieprawidłowości technicznych i eksploatacyjnych:
Wady wentylacji i brak cyrkulacji powietrza: Niewydolna wentylacja – zarówno grawitacyjna, jak i mechaniczna – oraz błędy eksploatacyjne lokatorów, takie jak masowe zasłanianie lub zabijanie płytami ażurowych drzwi do komórek lokatorskich, całkowicie likwidują naturalny ruch powietrza. Brak stałej cyrkulacji uniemożliwia odprowadzanie wilgoci i tworzy zamknięte przestrzenie, w których dochodzi do gwałtownego wzrostu wilgotności względnej powietrza, wzrasta prawdopodobieństwo kondensacji wilgoci, a to bezpośrednio wpływa na rozwój grzybów. Rozwój grzybów prowadzi do zarodnikowania i zasiedlania kolejnych, coraz większych przestrzeni…
Wady izolacji przeciwwilgociowych: Uszkodzona, zdegradowana lub całkowicie nieobecna hydroizolacja pionowa i pozioma ścian fundamentowych umożliwia kapilarne podciąganie wody z gruntu oraz jej napór boczny (wody opadowe, roztopowe). Mur pozostaje w stanie stałego, głębokiego zawilgocenia strukturalnego, co stanowi katalizator dla rozwoju grzybów i degradacji.
Wady odprowadzania wód opadowych i roztopowych: Nieszczelne rynny, uszkodzone rury spustowe, brak prawidłowo ukształtowanych opasek wokół budynku czy niewydolna instalacja drenażowa powodują, że woda opadowa jest kierowana bezpośrednio na ściany fundamentowe. Kumulacja wody drastycznie zwiększa obciążenie izolacji przeciwwilgociowych, co nawet w nowych budynkach może doprowadzić do zawilgocenia i degradacji ścian.
Bezpieczeństwo i trwałość efektów
Zapewniamy pełną dokumentację powykonawczą, która wskazuje, jakie działania naprawcze są niezbędne, aby odgrzybianie piwnic nie musiało być powtarzane w przyszłości.
Zadzwoń lub napisz:
tel. 880 722 589
Numer dostępny
pn.-pt. 8:30-20:00
sobota 9:30-16:00
w przypadku trudności z połączeniem
prosimy o sms lub e-mail
skontaktujemy się w pierwszym
możliwym terminie.
Napisz: biuro@odgrzybianie.pl
Darmowy dojazd!!!
Skuteczne i bezpieczne odgrzybianie mieszkań i ścian, usuwanie pleśni.
Wskazujemy przyczyny, usuwamy skutki.
Mamy 20 lat doświadczenia w branży mykologicznej.
Potrzebujesz więcej informacji o usuwaniu pleśni? Zajrzyj TUTAJ