Oględziny mykologiczne - czym są i po co?
Co to jest ocena mykologiczna lub oględziny mykologiczne?
Ocena mykologiczna (oględziny mykologiczne) to zbiór dokładnych pomiarów i badań wykonywanych na potrzeby mykologiczne – najczęściej przed rozpoczęciem odgrzybiania.
W ramach oględzin wykonuje się pomiary wilgotności murów i drewna, wydajności wentylacji, badania termowizyjne, ogląd mikroskopowy, endoskopowy i inne konieczne.
Badania te pozwalają jednoznacznie określić:
- Czy w lokalu są grzyby i jaki jest dokładny zakres porażenia.
- Czy w pomieszczeniach panują warunki dogodne dla rozwoju grzybów (czyli czy rozwój w ogóle jest możliwy)
- Z jakimi dokładnie grzybami mamy do czynienia – czy są to grzyby pleśniowe, czy grzyby podstawkowe.
Po co to robimy i co zyskuje Klient?
Oględziny pozwalają precyzyjnie ustalić zakres koniecznego odgrzybiania oraz wskazać przyczyny powodujące powstanie zagrzybienia. Rozwój grzybów wcale nie musi wynikać z awarii czy mokrej ściany. Często przyczyną są błędy użytkowe czy kondensacja pary wodnej – Proste i prawdziwe przykłady: na przykład trzymanie wilgotnych ubrań w szafie, schowanie niedosuszonych butów do foliowego worka czy brak wentylacji.
Dzięki ocenie mykologicznej Klient zyskuje:
- Wskazanie prawdziwej przyczyny powstania zagrzybienia: Pomiary jednoznacznie pokazują przyczynę problemu, co pozwala jednorazowo usunąć grzyby i przyczynę zagrzybienia.
- Ochronę przed zbytecznymi kosztami: Często spotykamy zamalowane kolonie żywych grzybów. Doskonale wiemy, że nie wynika to ze złej woli wykonawcy i pomysłodawcy takiego rozwiązania a z przeoczenia czy niewiedzy. Wykonywane przez nas pomiary eliminują takie właśnie przypadki.
- Wykrycie ukrytych wad np. wilgoci: Ocena mykologiczna pozwala sprawdzić np. czy po zalaniu woda nie została uwięziona pod wylewką w izolacji styropianowej lub czy w okresie zimowym nie powstają mostki termiczne skutkiem czego jest kondensacja wilgoci (np. powierzchniowe zawilgocenie ściany – klienci często mówią – ścina w tym miejscu się poci lub świeci się …)
- Protokół powykonawczy: Klient otrzymuje dokument zawierający wyniki pomiarów, zdjęcia urządzeń pomiarowych z widocznymi wyświetlaczami i interpretacją wyników oraz precyzyjne informacje o zakresie koniecznych modyfikacji czy napraw, które należy wykonać, aby nie dopuścić do ponownego zagrzybienia lokalu.
Gdzie kończą się oględziny mykologiczne a zaczyna ekspertyza mykologiczna?
Te pomiary i oględziny mają charakter wykonawczy – ich celem jest przygotowanie wytycznych na potrzeby skutecznego odgrzybiania obiektu.
Jeśli sprawa ma charakter formalny i potrzebny jest dokument do sądu, ubezpieczyciela lub w konflikcie z deweloperem, wymagana jest ekspertyza mykologiczna. Takie oficjalne, ekspertyzy mykologiczne realizuje od 2009 roku nasza marka główna Waigel.pl.
